허허의 오늘은 뭐 먹지?

고시원(고시텔)을 매매하거나 인수·양도하려면 일반 주택이나 상가 매매와는 다른 주의사항이 필요합니다. 특히 고시원은 다수의 임차인이 상주하며, 건축물 용도나 소방·위생 시설 기준이 엄격하게 적용되는 편이므로, 다음과 같은 사항들을 중점적으로 살펴보셔야 합니다.1. 건축물 용도 확인건축물대장 확인해당 건물(층)의 용도가 ‘고시원(고시텔)’으로 허가가 난 상태인지 확인해야 합니다.원래 주택이나 사무실 용도로 지어진 건물이나 층을 불법으로 고시원으로 개조한 경우, 불법건축물로 적발될 위험이 있으며 과태료, 영업정지 등의 불이익이 발생할 수 있습니다.불법 증축·개조 여부고시원은 방 개수를 늘리기 위해 복도 폭을 줄이거나, 비상구를 막는 등의 불법 개조가 종종 발생합니다.불법 증축으로 적발될 경우, 영업 중단 명..