허허의 오늘은 뭐 먹지?

나의 미국 ETF 포트폴리오의 수익률을 미리 알고 싶어요. 과거의 데이터에 현재 내 포트폴리오를 넣어두고 시뮬레이션을 할 수 있다면 투자하는데 어느정도 확신이 들지 않을까? ​ 과거 몇년간의 데이터가 아니라 아주아주 긴 기간의 데이터가 쌓여져 있다면.. 그 안에는 역사적인 호재와 악재가 모두 녹아져 있을 것이므로 어느정도 신뢰할 수 있지 않을런지? 과거는 반복되니까... ​ 다행히도 미국 주식은 정보를 찾기가 너무 쉬운데, 아래 사이트를 이용한다면 쉽게 나의 포트폴리오를 과거 데이터에 대입해볼 수 있다. https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio 본 포스팅에서는 포트폴리오 Backtest를 소개하고자 한다. 매달 1천달러를 가지고 2001년부터 20..

을 읽고 필요한 부분을 발췌한 포스트임. * 분양상가에서 수익률 높은 매물 고르는 요령 10가지 1. 주변 여러곳의 분양 사무실을 방문해서 분양가가 적절한지 직접 확인한다. 2. 비슷한 입지에서 분양가가 다르면 원인을 파악해야 함 3. 보장된 수익률을 믿지 말자. 시세보다 높게 책정된 경우가 많다. 주변 시세, 상권에서 파악하기. 4. 분양률, 임대 비율, 분양 상가의 위치, 상가 분양가와 할일율을 직접 검증해라. 5. 선임대계약서나 입점의향서는 얼마든지 만들어서 보여줄 수 있다. 6. 1층상가라고 무조건 좋은 것은 아니다. 7. 전물쇼핑몰, 테마몰은 잘 되기 어렵다. 8. 업종지정이 된 독점 상가가 전부 좋지는 않다. 9. 과장된 설명에 속지 마라. 10. 인근 분양 후 1~2년이 경과한 상가의 임대 ..

개인종합자산관리계좌(ISA)는200만원(서민형 400만원)의 비과세혜택을 주는 상품이다.국내주식, 펀드, ELS, ETF 등에 투자할 수 있다. ISA는 일임형 (금융사가 운용), 신탁형(투자자가 직접 투자할 상품을 선택), 중개형(국내 상장 주식 등에 투자 가능)이 있으며, 중개형 ISA 중심으로 내용을 보고자 한다. * 올해는 2021년을 의미함* 일반계좌는 수익만 합친 금액의 15.4%인 426.7340만원이 세금이고, 중개형ISA는 수익+손실에서 200만원을 뺀 나머지 금액의 9.9%인 200.079만원이 최종 세금이 된다. 비과세 한도서민형 : 400만원 (연소득 5000만원 근로자, 종합소득 3500만원 이하)일반형 : 200만원 매매차익 세금국내 주식 : 매매차익 비과세, 배당소득 15.4%..

매도전략 상장 당일 매도 가능 예상 물량인 136만주의 2/3인 90.6만주 거래량 발생시 매도 시도 기관 수요예측이 좋았고 산업군도 괜찮은 섹터였기 때문에 다른 부분은 더 이상 보지 않았음. 경과 30, 40만주 거래량 이후에 거래가 소강상태 후 계속 빠짐 설마설마 하면서 맨처음 가정(90.6만주 거래량)에 도달할 때까지 매도하지 않고 대기. 하지만 90.6만주 거래량 발생 시점에 거래량이 폭발하면서 쭈욱 장대 음봉 발생!! 결과 사람들이 신나게 던지던 약 93만주 거래량 발생 시점에 눈물을 머금으며 매도 (딱 한주밖에 없었음) 당일 발생가능한 거래물량이 한번 회전하기 전에 매도하면 결과가 좋을 것이라고 생각했는데 결과적으로 잘못 판단한 것 같다. 최근 주식 시장도 좋지 않았던 것도 영향이 있었던 것 ..

이번 포스팅은 석유화학 업계 투자에 기본이 되는 내용으로 우리나라 관련 기업들에 대해서 알아보려고 합니다. 석유 화학기업은 소재업입니다. 소재업과 관련된 주식은 경기민감주라고도 합니다. 최근 분위기상 경기민감주에 관심을 가질 수 밖에 없을 겁니다. 그런데 우리가 각종 석유화학기업을 투자하지만, 화학과 관련된 직종에 있지 않거나 전공하지 않는 일반인에겐.. 사실 그 회사가 뭘 하는 회사인지 알고 있기 어렵습니다. 애널리스트들의 투자 보고서를 보더라도 뭔 이야기인지 알기도 어렵습니다. 이번 포스트를 끝까지 잘 읽어보시면 기본적인 석유화학 업계를 이해하는데 분명 도움이 되실겁니다. 그럼 시작해보겠습니다. 소재업계는 경기가 회복되면 자연스럽게 올라갑니다. 소재 관련 업계는 정유, 화학, 철강, 제지, 유리, 시..