허허의 오늘은 뭐 먹지?

1. gradle 설치 * homebrew가 먼저 설치되어 있어야 한다. brew install gradle 아래와 같이 나오면 설치 완료! 2. 설치 버전 확인 gradle -v 3. 버전 확인 (brew 설치)

어느 정도 손실까지 주식 안팔고 버틸 수 있어? 주식은 오르고 내린다. 오늘 때 욕심을 부려서 더 가지고 있을지 수익을 실현할지 행복한 고민을 한다. 그런데 내릴 때는 이 정도면 팔지, 아니면 좀 더 버틸지 판단을 해야 한다. ​ MDD (Maximum Drawdown)는 이를 정량적으로 나타는 수치이다. 새 고점에 도달하기 전, 그 이전의 고점에서 저점까지의 차이로써, 최대 손실을 의미한다. 즉, 위에서 -50.80%는 내 주식 통장의 평가금액이 가장 늘어났을 때와 비교해서 -50.80%까지 찍히는걸 눈으로 봤다는 얘기다. 내가 얼마나 버틸 수 있는지 나의 한계치를 대입해볼 수 있는 지표인 것이다. ​ 그럼 계산을 해보자. ​ 1. 초기 투자금액 100만원 2. 주식이 올라서 200만원이 됨 3. 약세..

나의 미국 ETF 포트폴리오의 수익률을 미리 알고 싶어요. 과거의 데이터에 현재 내 포트폴리오를 넣어두고 시뮬레이션을 할 수 있다면 투자하는데 어느정도 확신이 들지 않을까? ​ 과거 몇년간의 데이터가 아니라 아주아주 긴 기간의 데이터가 쌓여져 있다면.. 그 안에는 역사적인 호재와 악재가 모두 녹아져 있을 것이므로 어느정도 신뢰할 수 있지 않을런지? 과거는 반복되니까... ​ 다행히도 미국 주식은 정보를 찾기가 너무 쉬운데, 아래 사이트를 이용한다면 쉽게 나의 포트폴리오를 과거 데이터에 대입해볼 수 있다. https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio 본 포스팅에서는 포트폴리오 Backtest를 소개하고자 한다. 매달 1천달러를 가지고 2001년부터 20..

이제 미국ETF에 투자할 것이라서 삼성증권에서 해외주식 투자용 계좌를 개설했다. 삼성증권에서 수수료 이벤트가 있는데 현재는 비대면으로 계좌 개설을 하는 경우에 수수료가 싸다. 1개월간 팔때 0%, 살때 0.00051%의 수수료를 내야 하고, 이후 11개월동안 팔때/살때 0.09% (ETF인 경우 0.0045%) 수수료가 있다. 그리고 환율 우대 혜택(달러는 95%)이 있다. 삼성증권 앱에 들어가서 상단에서 메뉴를 검색한다. 계좌개설을 검색하고.. 제일 하단의 고객센터 > 신청/변경 > 거래준비 > 계좌개설 메뉴에 들어간다. 그리고 계좌개설을 "비대면 계좌개설"로 한다. 그래야 수수료 할인 이벤트에 참여할 수 있다. 해외 직접 투자를 위해서는 "종합" 계좌를 사용해야 한다. 나는 아래 화면에서 중개형ISA..

을 읽고 필요한 부분을 발췌한 포스트임. * 상가투자 지도 만들기 - 토지 이용 계획원 (토지이용계획확인원) : 토지에 대한 도시계획의 결정사항 및 도시계획 구역 내의 행위에 대한 허가 제한 등 - 지적편집도 : 임야 등의 모양을 나타낸 도면, 용도별로 세분화되어 있음. 발췌 : https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMain.laf?popMenu=ov&csmSeq=297&ccfNo=3&cciNo=1&cnpClsNo=2 - 1종 전용주거지역은 건폐율과 용적률이 용도지역별 내에서 가장 낮아 주거지역으로는 쾌적하지만 면적 대비 세대수가 많지 않으므로 상권 형성에는 많은 도움이 되지 않을 것임. 만약 일반 상업지역과 거리가 멀지 않다면 일반 상업지역으로 상권이 흡수될 수도 있다. * 상권의 ..

을 읽고 필요한 부분을 발췌한 포스트임. * 분양상가에서 수익률 높은 매물 고르는 요령 10가지 1. 주변 여러곳의 분양 사무실을 방문해서 분양가가 적절한지 직접 확인한다. 2. 비슷한 입지에서 분양가가 다르면 원인을 파악해야 함 3. 보장된 수익률을 믿지 말자. 시세보다 높게 책정된 경우가 많다. 주변 시세, 상권에서 파악하기. 4. 분양률, 임대 비율, 분양 상가의 위치, 상가 분양가와 할일율을 직접 검증해라. 5. 선임대계약서나 입점의향서는 얼마든지 만들어서 보여줄 수 있다. 6. 1층상가라고 무조건 좋은 것은 아니다. 7. 전물쇼핑몰, 테마몰은 잘 되기 어렵다. 8. 업종지정이 된 독점 상가가 전부 좋지는 않다. 9. 과장된 설명에 속지 마라. 10. 인근 분양 후 1~2년이 경과한 상가의 임대 ..

개인종합자산관리계좌(ISA)는200만원(서민형 400만원)의 비과세혜택을 주는 상품이다.국내주식, 펀드, ELS, ETF 등에 투자할 수 있다. ISA는 일임형 (금융사가 운용), 신탁형(투자자가 직접 투자할 상품을 선택), 중개형(국내 상장 주식 등에 투자 가능)이 있으며, 중개형 ISA 중심으로 내용을 보고자 한다. * 올해는 2021년을 의미함* 일반계좌는 수익만 합친 금액의 15.4%인 426.7340만원이 세금이고, 중개형ISA는 수익+손실에서 200만원을 뺀 나머지 금액의 9.9%인 200.079만원이 최종 세금이 된다. 비과세 한도서민형 : 400만원 (연소득 5000만원 근로자, 종합소득 3500만원 이하)일반형 : 200만원 매매차익 세금국내 주식 : 매매차익 비과세, 배당소득 15.4%..

매도전략 상장 당일 매도 가능 예상 물량인 136만주의 2/3인 90.6만주 거래량 발생시 매도 시도 기관 수요예측이 좋았고 산업군도 괜찮은 섹터였기 때문에 다른 부분은 더 이상 보지 않았음. 경과 30, 40만주 거래량 이후에 거래가 소강상태 후 계속 빠짐 설마설마 하면서 맨처음 가정(90.6만주 거래량)에 도달할 때까지 매도하지 않고 대기. 하지만 90.6만주 거래량 발생 시점에 거래량이 폭발하면서 쭈욱 장대 음봉 발생!! 결과 사람들이 신나게 던지던 약 93만주 거래량 발생 시점에 눈물을 머금으며 매도 (딱 한주밖에 없었음) 당일 발생가능한 거래물량이 한번 회전하기 전에 매도하면 결과가 좋을 것이라고 생각했는데 결과적으로 잘못 판단한 것 같다. 최근 주식 시장도 좋지 않았던 것도 영향이 있었던 것 ..

Call by Value는 함수가 호출될 때 값을 전달해주고, Call by Reference는 함수가 호출될 때 주소를 전달해준다. 그래서 Call by Value는 호출한 함수안에서 값을 어떻게 지지고 볶든 local value의 성격을 지니기 때문에 함수가 종료한 후에 값이 변화되지 않지만, Call by Reference는 주소를 바로 참조하기 때문에 호출한 함수에서의 변경이 함수가 종료된 이후에도 남는다. 그런데 JAVA는 int, float, double등 primitive type에 대해서는 Call by Value이고, array나 class instance등은 Call by Reference로 작동한다라고들 한다. 이게 무슨 이야기인지, 아래 예제를 보도록 하자. public class ..

leetcode.com/problems/n-ary-tree-level-order-traversal/ N-ary Tree Level Order Traversal - LeetCode Level up your coding skills and quickly land a job. This is the best place to expand your knowledge and get prepared for your next interview. leetcode.com 이 문제는 bfs의 기본적인 문제입니다. queue에 시작점을 넣어두고 해당 시작점과 연결된 지점들을 다시 넣어주고를 반복합니다. 반복할 때마다 1depth씩 내려갑니다. class Solution { public List levelOrder(Node ro..